Bordewijklaan 3, Den Haag

Object/Locatie
Het kantoorgebouw ligt aan de Bordewijklaan in de wijk Mariahoeve in Den Haag, nabij de grens met Voorburg.
 
Bereikbaarheid
Uitstekend te bereiken met zowel eigen als openbaar vervoer. Het kantoorgebouw ligt op respectievelijk ca. 3 km afstand van de afslag ‘Leidschendam’van de A4 (Amsterdam-Delft). De afslag ‘Bezuidenhout’van de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem) ligt op ca. 3 km afstand. Ook de A44 is, van de N44, snel bereikbaar. Het treinstation ‘Mariahoeve’ ligt op loopafstand van het object.
 
Beschikbare metrage
Thans ca. 3.191 m² beschikbaar is voor verhuur. Het metrage als volgt verdeeld:
Kelder 287 m² kantoorruimte 
Begane grond 716 m² kantoorruimte
1ste verdieping 729 m² kantoorruimte 
2e verdieping 729 m² kantoorruimte 
3e verdieping 279 m² kantoorruimte 
 
Parkeermogelijkheden
40 parkeerplaatsen in ondergelegen parkeerkelder.
 
Wijze van oplevering
In huidige staat.
 
Datum van oplevering
Nader overeen te komen.
 
Huurprijzen
kantoorruimte:
€ 200,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW)
.
parkeerplaatsen:
€ 1.750,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW
 
Vraagprijs
€ 5.500.000,-- Kosten Koper
 
Voorschot service- en energiekosten
de service- en energiekosten bedragen N.O.T.K. per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. De afrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie. Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen dat verhuurder zorgdraagt voor:
- elektraverbruik inclusief vastrecht (van het gehuurde,
algemene ruimten en installaties)
- gasverbruik inclusief vastrecht
- waterverbruik inclusief vastrecht
- onderhoud installaties
- buitenterrein inclusief groenvoorziening
- glasbewassing buitenzijde
- glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel
- eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker
(niet OZB voor gebruiker)
- schoonmaak algemene ruimten
- vuilcontainer
- overig klein onderhoud algemene ruimten
- beheervergoeding 5%
De leveringen en diensten kunnen in overleg met huurders door verhuurder gewijzigd worden.
 
Huurtermijn
5 jaar met de mogelijkheid om de huurovereenkomst met 5 jaar te verlengen.