De Vallei, Ede

Copernicuslaan 35

Unit 2 op Begane grond

Copernicuslaan 35, Ede

Kantoorgebouw gelegen aan de Copernicuslaan 35 op bedrijventerrein de Gelderse vallei. Op dit bedrijventerrein hebben zich meer gerenommeerde bedrijven gevestigd waaronder Johannes Orgelbouw en Lukkien....Volledige omschrijving

Alle fotos (15)

Bekijk meer beschikbare metrages in De Vallei, Ede

Andere bezoekers maakten deze videos van De Vallei

Unit 3 op Begane grond
(in Kleur stijl)

Alle beschikbare videos van De Vallei

Unit 3 op Begane grond
(in Kleur stijl)

Kantoorgebouw gelegen aan de Copernicuslaan 35 op bedrijventerrein de Gelderse vallei. Op dit bedrijventerrein hebben zich meer gerenommeerde bedrijven gevestigd waaronder Johannes Orgelbouw en Lukkien.

Dit kantoorgebouw bestaat uit 5 verdiepingen met een totale metrage van 4820 m² v.v.o.
Het pand is voorzien van een representatieve en entree welke toegang geeft tot het trappenhuis of de liften naar de verdiepingsvloeren. Elke verdiepingsvloer is voorzien van separate en keurige toiletvoorzieningen. Het pand heeft een prima klimaatinstallatie waardoor een perfect werkklimaat ontstaat, zowel in de zomer als in de winter.

De kantoorruimte beschikt ondermeer over de onderstaande voorzieningen:
- ruime representatieve gezamenlijke entree;
- bellentableau;
- topkoeling;
- liftinstallatie;
- keurige toiletgroepen centraal per verdieping;
- centrale verwarming;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- pantry;
- te openen ramen.

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen.

Metrage
Totaal 4.819,51 m² v.v.o.

Huurprijzen
€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
€ 360,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ), nieuw model juli 2003.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
 
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.                
Er geldt een opzegtermijn van 12 maanden voor het einde van een huurtermijn.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Locatie
De bereikbaarheid is uitstekend. In de directe nabijheid bevinden zich de op- en afritten van de rijksweg A12 (Den Haag-Oberhausen). Door de rijksweg A30, welke de verbinding vormt tussen de rijksweg A12 en de rijksweg A1 (Amsterdam-Enschede) is de bereikbaarheid nog meer verbeterd. Op loopafstand is een bushalte gelegen.

Ligging van de kantoorruimte

Heeft u interesse in dit object, of heeft u hulp nodig?

Uiteraard kunt u ons ook bereiken via mail of direct bezichtigen