Hanzeweg, Gouda

Algemeen
Het betreft hier een op uitstekende locatie gelegen representatieve kantoorruimte. Het object ligt op het bedrijventerrein Goudse Poort direct gelegen aan de A12, waardoor de bereikbaarheid uitstekend te noemen is.

Bereikbaarheid/locatie
Goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer, er zijn 6 parkeerplaatsen per verdieping op eigen terrein beschikbaar.

Oppervlakte/indeling
Het object is geschikt voor kantoordoeleinden.
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 972 m², verdeeld over 4 bouwdelen varierend van ca. 300 m² kantoorruimte begane grond en ca. 350 m² kantoorruimte op de verdieping.

Opleveringsniveau
De ruimte kan turn-key worden opgeleverd. 

Servicekosten
ca. € 35,= per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Omzetbelasting
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. 

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Aanvaarding
in overleg