de Schans 9, Hardenberg

Algemeen
Op een uitstekende zichtlocatie vanaf de N34 is dit representatieve kantoorgebouw gesitueerd. Kantoorgebouw "de Schans" is eveneens bekend als "Gezondheidscentrum de Schans" en huisvest grotendeels zorggerelateerde disciplines, naast commerciele gebruikers.

Locatie
Het kantoorgebouw is gelegen op een kantorenpark direct aan de N34 en op korte afstand van het centrum van Hardenberg.

Vloeroppervlakte
De totaal voor verhuur beschikbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 286 m2, in units vanaf circa 57 m2. Verhuur per kamer is in overleg bespreekbaar.

Parkeren
Parkeergelegenheid beschikbaar op eigen terrein.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- centraal atrium met veel daglicht;
- trendy afwerking centrale gedeeltes;
- lift;
- royaal trappenhuis;
- representatieve entree met een centrale ontvangst in het atrium.

Huurprijs
Kantoorruimte: Op aanvraag.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast
te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
De servicekosten bedragen EUR 35,- per m2 v.v.o. per jaar excl. BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg

Opzegtermijn
Twaalf maanden schriftelijk en aangetekend ten kantore van verhuurder.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende
Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
In overleg.