Aalscholver, Naarden

Op bedrijvenpark “Gooimeer” is in gebouw “De Aalscholver” een unit van circa 283 m² kantoorruimte beschikbaar. Het bedrijvenpark is in de jaren ’90 ontwikkeld en omvat totaal circa 90.000 m². 

De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen, vanwege de ligging direct aan Rijksweg A1. Per openbaar vervoer is er een busverbinding in diverse richtingen.

De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 4.300 m². Voor verhuur is momenteel circa 283 m² beschikbaar op de tweede verdieping.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
-    beveiligingsinstallatie;
-    entree;
-    kabelgoten;
-    lift;
-    sanitaire voorzieningen;
-    (scheidings)wanden;
-    systeemplafonds;
-    vloerbedekking;
-    luchtbehandelingssysteem;
-    archiefruimte.

Dit kantoorgebouw bestaat uit begane grond, 1e en 2e verdieping met een totale metrage van 4.370  m² v.v.o.
Het pand is voorzien van een representatieve en entree welke toegang geeft tot het trappenhuis en de lift naar de verdiepingsvloeren. Elke verdiepingsvloer is voorzien van separate en keurige toiletvoorzieningen. 

Parkeren
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeerterrein met voldoende parkeerplaatsen.

Op eigen terrein zijn 5 parkeerplaatsen beschikbaar.
De huurprijs bedraagt € 350,- per plaats per jaar exclusief BTW en dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Metrage
Totaal 4.370,66  m² v.v.o.

Huurprijzen
€ 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, inclusief parkeren.

Voorschot servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ), nieuw model juli 2003.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI reeks CPI Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
 
Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen mogelijk.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijvenpark "Gooimeer Noord" ongeveer 3 km ten noordwesten van het centrum van Naarden en is vanaf de A1 makkelijk te bereiken met het eigen vervoer via de afslag Industrieterrein Gooimeer.