Zonnebaan 9-21, Utrecht

Te Huur Zonnebaan 17, Utrecht

Het betreft een representatief kantoorgebouw direct gelegen aan de
rijksweg A2 (Maastricht ­ Amsterdam).
In het kantoorgebouw zijn ondermeer Sybase, Danone en Caesar gevestigd.
Het kantoorgebouw ligt op het bedrijven terrein "Lage Weide" waar
inmiddels al meerdere gerenommeerde bedrijven als Eneco, Hydron en
Smith's zijn gehuisvest.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 454 m².
Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Status
3e verdieping 454 beschikbaar
Parkeren Aantal parkeerplaatsen bij object: 17.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
· huidige (scheidings)wanden, vloeren en systeemplafonds met inbouw
verlichtingsarmaturen;
· verwarming d.m.v. radiatoren en warmtewisselaar;
· topkoeling;
· te openen ramen;
· twee toiletgroepen per verdieping;
· mindervalide toilet op de begane grond;
· wand- en vloerkabelgoten;
· databekabeling (CAT 6);
· kantine voor eigen gebruik.

Huurprijs
Kantoorruimte:
EUR 145,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten EUR 17,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar
voorschot.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli 2003.

Aanvaarding
In overleg.